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越城区古城老旧小区改造规划出炉

2022-09-24 04:21:45 1203

摘要:18日,越城区人民政府网发布2020-2022年越城区老城区内老旧小区改造规划及工程设计项目招标公告。越城区老旧小区改造提升工程实施方案为破解城市发展提升中的突出矛盾,加快城市有机更新,提升小区环境品质,提高小区服务质量和水平,根据《绍兴市...

18日,越城区人民政府网发布2020-2022年越城区老城区内老旧小区改造规划及工程设计项目招标公告。

越城区老旧小区

改造提升工程实施方案

为破解城市发展提升中的突出矛盾,加快城市有机更新,提升小区环境品质,提高小区服务质量和水平,根据《绍兴市老旧小区改造提升行动实施方案》等文件要求,结合我区实际,制定本实施方案。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引,坚持以人民为中心、坚持在发展中保障和改善民生,抢抓我省建设“大湾区”“大通道”“大花园”“大都市区”战略机遇,秉持“美好环境与幸福生活共同缔造”和“未来社区”建设理念,紧扣“打造全市首位度中心城区”目标,围绕高质量建设“三个越城”,切实改善人居环境,高水平推进全区老旧住宅小区改造,全面提升小区环境品质,充分展现城市更新新作为、新魅力、新成效。

二、改造目标

按照“以人为本、科学规划、综合整治、标本兼治、集中力量、分片推进、政府主导、居民参与”的基本原则,越城区老旧小区改造提升工作计划分三年进行:

(一)2019年启动老旧小区试点改造,建立老旧小区改造项目库,合理确定老旧小区改造标准,打造老旧小区示范改造样板,计划对18个小区(区块)进行改造提升,涉及住宅约343幢,居民9600余户,建筑面积约85万平方米,估算投资约3.44亿。

(二)2020年-2021年全面推进古城区域老旧小区改造。其中,2020年古城区域计划实施79个小区(区块),涉及住宅约726幢,居民1.7万余户,建筑面积约142万平方米,估算资金约5.71亿;2021年古城区域计划实施60个小区(区块),涉及住宅约643幢,居民1.6万余户,建筑面积约116万平方米,估算资金约4.67亿,实现古城区域全覆盖。

(三)2020年-2022年同步推进古城区域外老旧小区改造,至2022年基本完成(三年计划另行制定)。

通过三年改造,努力将全区老旧小区打造为“安全、整洁、生态、有序、舒适、文明”的宜居小区。

三、改造对象

原则上2000年以前建成交付,公共设施落后影响居民基本生活的老旧小区为改造对象,优先考虑未实施雨污分流改造和居民改造意愿强烈的老旧小区(已纳入城镇棚户区改造和征收计划的除外),保障性安居类小区可适当放宽年限。

四、改造主要内容

改造重点推进十大行动:

(一)实施拆违治乱行动,包括拆除乱搭建、清除乱堆放、清理乱种养、整治乱张贴、治理乱改造等方面;

(二)实施房屋整修行动,包括改造建筑立面、修葺房屋楼道、整治第五立面、维修附属建筑、保护历史建筑等方面;

(三)实施管线整治行动,包括整治小区飞线、整修外墙立管、改造供水管网、加密燃气管网、检修电力设施、实施路灯消暗等方面;

(四)实施污水零直排行动,包括排查污水管网、雨污分流改造、推进截污纳管等方面;

(五)实施配套设施提升行动,包括挖潜停车泊位、完善信息设施、提升环卫设施、补齐服务设施、检修消防设施、建设再生资源回收设施等方面;

(六)实施绿化提档行动,包括修复小区绿化、建设口袋公园、打造绿化节点、增设休闲步道等方面;

(七)实施排涝能力提升行动,包括实施道路改造、增设海绵设施、实施水体整治等方面;

(八)实施电梯加装助推行动,包括出台实施政策、整体规划设计、实施示范项目等方面;

(九)实施背街小巷整治行动,包括整治环境秩序、更新公共设施、打造特色风貌等方面;

(十)实施治理机制建设行动,包括健全物业管理机制、健全长效管养机制等方面。

改造详细标准参照《绍兴市老旧小区改造提升行动实施方案》等文件要求。

2020年古城老旧小区改造提升

据实施计划表,2020年古城区域将计划改造79个小区(区块),设计住宅约726幢,居民1.7万余户,建筑面积约142万方,估算资金约5.71亿。

2021年古城老旧小区改造提升

2021年古城区域计划实施60个小区(区块)设计住宅约643幢,居民1.6万余户,建筑面积约116万方,估算资金约4.67亿,实施古城区域全覆盖。

(原标题《139个小区!越城区古城老旧小区改造规划出炉!(附计划表)》。编辑:顾蓉佳)

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