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绍兴镜湖行政导向,袍江“有人无商”,镜湖区发展历程揭秘

2022-10-01 17:51:42 2984

摘要:绍兴镜湖行政导向,袍江“有人无商”,镜湖区发展历程揭秘镜湖新区为核心的绍兴新城新区建设话题在论坛持续发酵。有不少网友说镜湖新区要形成自己的产业结构,要有自己的经济,这需要漫长的时间也需要庞大的资金投入,在我看来不现实。镜湖新区为了建设城市绿...

绍兴镜湖行政导向,袍江“有人无商”,镜湖区发展历程揭秘

镜湖新区为核心的绍兴新城新区建设话题在论坛持续发酵。有不少网友说镜湖新区要形成自己的产业结构,要有自己的经济,这需要漫长的时间也需要庞大的资金投入,在我看来不现实。

镜湖新区为了建设城市绿心、城市核心,从根本上否定了以第二产业为导向的工业企业。镜湖新区靠楼宇经济在绍兴这样二三线城市来说,短期内不能形成有效的气候。镜湖新区在这样的农保地上建新城,本身就不能发展污染性工业企业,镜湖新区从开始就以办公区和政府搬迁为导向的城市新区。如果镜湖新区没有市政府各个办公机构和其他企业办公区,那镜湖新区发展的基础就会消失。

镜湖新区要发展其实相对于其他新城区比较简单。第一市政府和其他市本级行政机构从老城区疏散到镜湖新区,即绍兴地区行政中心在越城区,绍兴市本级行政中心又都放到镜湖新区。第二建设居住配套,以高层改善型住房和刚需性住房为主,如果排屋、别墅过多,镜湖新区生态环境不如城南山区。第三与住宅配套的一定要有大型商业综合体项目和其他城市休闲项目,来辅助镜湖新区除行政以外的其他城市集聚效应。

袍江新区毗邻镜湖新区,而且,目前中兴大道沿线有产业升级的条件,从目前市客运中心到世纪街口,这段道路周边多为服装厂甚至低端工业企业,在大流量的城市快速路——中兴大道两边发展商贸服务业有很大的可操作性。此外,袍江新区在15年的建设发展中,目前以工业导向建新城,已经让不少的职工和年轻人安居置业。这样为袍江做社区型、乡镇型、生活型商业提供了发展空间,大润发的开业成功和小区周边小商铺人气集聚都是很好的证明。

如果说这是城北区域绍兴未来发展就仅此而已,那我感觉远远不够。镜湖新区在做好绍兴市级行政机构驻地外,还要建设高端大型城市综合体,来满足镜湖新区高端住宅居民和袍江部分高端消费需求。在行政机构迁入问题上,前期还传出,市行政中心要重新迁回老城区一说。绍兴为什么要迁绍兴市政府至镜湖新区,第一:市政府在胜利路上时候每天引发大拥堵,第二、老城区8.3平方公里,承受太多城市功能区,所以功能北迁至镜湖新区给新区带来行政资源优势。搬迁行政中心在当前需要魄力,绍兴市委书记在今年两会中明确表示,明年 绍兴市新行政中心将启用,镜湖新区将有最大的发展资源的保证。在这座毫无产业基础的新城,一座仅凭区位优势构建的新区,需要以人为的行政因素驱动,但是这样的驱动力对于整个城市而言百年一次,城市不能因为人为政治,做迁移。

今年,镜湖新区在商贸领域的颐高广场开业、华茂广场开建、佳源广场商业开建将是亮点,在城市配套上,公交线路调整、水公园启用等也将提升镜湖新区的人气。此外,越商总部基地、金融总部基地将在今年全面开工建设。镜湖新区发展脚步没有停止,反而会被这次全国性的话题炒作而变得更加积极高效。期待新一年的镜湖新区!

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